本报讯 （记者 聂玉虎）12日，央行决定将存款类金融机构人民币存款准备金率上调50个基点，至16.5%。这是央行今年第四次上调存款准备金率。业内人士称，“一般而言，央行每上调0.5个百分点存款准备金率可冻结金融机构资金近2000亿，央行上调存款准备金率对于楼市的影响主要表现在紧缩房企贷款方面。”

  昨日记者了解到，为了缓解资金紧张，我市部分开发商开始卖自己的项目以及优质资产以度过资金难关。

  开发商猛抛优质资产

  昨日，中原地产副总经理何伟坚向记者透露，“近日好几个主流开发企业找到中原，要求变卖自己的资产，这些资产大多是已经出租的小区门面、商场或是正在经营的市场。商业物业是开发商的优质资产，也被开发商视为提款机。如果不是资金紧张，一般来说开发商是不愿意卖点自己的商业物业的。”

  四川民生广厦实业有限公司商业投资总监王晓晖则向记者透露，“前几天在重庆考察了一下房地产市场，就有几家房地产开发商找上门来，出售在建工程。渝北的物业，整体打包出售才2000元出头。由于现在市场形势不是很明朗，价格再低也很难有人接手。”

  开发商多渠道融资

  记者昨日了解到，开发商筹集资金除了找房产中介帮忙外，典当行、产权交易所凡是能用上的渠道基本上都用上了。近日，记者在市联合产权交易网上发现，最近区县挂牌转让的房产特别多。在重点项目一栏的10多个重点项目，房地产项目占了近八成。在热点项目中，记者发现，前40多个项目中，房地产项目也占了一半以上。

  市内一典当行业的相关负责人也告诉记者，“从去年11月份开始，由于资金紧张，部分开发商都来找公司要求典当房产。有些甚至利用高额利息向民间融资。”

  “就因缺100万元的资金支付工程款，公司差点就过不了那个坎。”这些交易的房屋产权有不少是开发商的私人资产。”一业内人士称，“有些开发商受资金压力，就把此前没有卖出的尾房或者门面进行转让，以期获得资金。