昨日，中关村重组计划尘埃落定，随着黄光裕旗下“鹏润”改姓“中关村”，位于解放碑核心商圈的国泰广场商业项目神秘幕后东家随之浮出水面，并公开宣布年内启动解放碑国泰广场地产项目。

　　国泰广场项目花落黄家

　　今年3月，重庆地产业界流传，黄光裕又出手了，瞄准的对象是重庆解放碑国泰广场项目。这并不是空穴来风：昨日，随着国美重组中关村（000931）消息得到证实，黄光裕在我市核心商圈解放碑建大型MALL的项目正式浮现出水面。

　　2007年8月20日，曾经有神秘人士在网络上发布国泰广场项目的融资信息，寻求合作者以入股方式融资，融资金额在5000万以上。目前，黄是否是通过这个渠道获得该项目则不得而知。

　　根据昨日国美公布重组中关村的公告显示，其位于前国泰广场项目，建筑面积9.4万平方米，占地面积2.92万平方米，与上述融资信息一致。同时，中关村公告显示，国泰广场项目将以2008年下半年开工建设，预计将在2010年中旬达到交付标准。

　　整个解放杯国泰广场改造项目除了黄光裕的商业地产项目外，根据此前政府有关规划，还包括国泰大戏院和重庆美术馆组合而成的国泰艺术中心。

　　打造隐形地产航母

　　与已经公开上市的国美电器不同，黄光裕旗下的鹏润地产一直很低调，而其规模也不为外界所知，而此次鹏润地产约180亿优质地产注入到中关村中，也让外界开始逐渐看清鹏润地产的真实面目。

　　据悉，鹏润地产诞生于12年前，目前，鹏润房地产集团完工和在建项目有鹏润家园、鹏润大厦、大康国际鞋城、国美第一城、明天第一城、鹏润蓝海、国美商都等。

　　据悉，目前在香港上市的国美电器(0493.hk)目前市值（不包括母集团）高达500-600亿元港币，业内估计，鹏润地产的价值未来可能不会低于现在的国美电器。

　　本版稿件均由本报记者 颜琅 采写

　　国美国泰开卖场 解放碑再演“美苏”争霸？

　　国美拿下重庆国泰这个地块，不仅苏宁对此感到难以评说，就是国美内部也觉得今后如何运行还是未知数。

　　重庆国美广宣部经理李慧女士告诉记者，至于这个项目今后怎样运作，“时间还比较久，谁都说不清。”但她同时也认为在这样一块黄金地块开一家国美卖场“理所当然”。

　　昨晚，重庆苏宁总经理侯恩龙先生对记者的采访表示难以回答，“我不做地产生意，国美怎样运作这个地块，不是我所关心得了的。”

　　家电巨头青睐重庆地产

　　家电巨头向来青睐重庆地产。今年1月，苏宁公告称在重庆斥资逾3亿元购买嘉年华大厦，旨在推进旗舰店战略，在重庆及西南地区树立品牌形象，同时降低租金上涨风险。此外，该战略还将向全国部分主要城市推广，通过除租赁以外的购置、自建等方式拓展家电连锁网络，提升市场份额。

　　不仅苏宁，海尔、联想等亦以地产的方式掘金重庆。事实上，回报丰厚的房地产投资对于竞争激烈、利润稀少的家电企业具有很大吸引力。除了国美外，尽管各家电集团都对旗下的房地产持低调态度，不想造成对主业喧宾夺主的效果，但房地产对集团的支柱作用仍不可小视。