棕榈泉生活 

　　以重庆之名

　　对当下的重庆来说，今天或明天甚至更长时间内，城市的命运都将围绕“开放”展开。可以看到的是，对于这轮改革，几乎所有媒体都用了“最有作为的时刻”，对重庆的城市价值做出了评价。

　　那么，一个开放的重庆，必然需要与之匹配的生活配套。谁来承载这个使命？ 

　　在对重庆地产业进行审视的时候我们发现，并不是所有企业都能敏感地把握住这样的时刻；但是也有部分企业，似乎从一开始就对重庆未来抱有信心和远见，为开放的重庆提供了生活的价值，比如棕榈泉。

　　这种建立在“生活价值”上的商业原则，造就了今天高端人群对棕榈泉的认同；他们与棕榈泉一起，成为重庆的符号。

　　外籍业主10%，让人骄傲的棕榈泉

　　一位棕榈泉的业主离开重庆回国时，给棕榈泉的工作人员写了一封信。这封中英文互译的感谢信里，写满了感激赞美之词，其中有一句是这样说的：“棕榈泉所打造的生活，即使在国外也不多见”。

　　如果要谈论棕榈泉国际社区与重庆其他社区的区别，本来有太多可以骄傲的地方。但是有一种骄傲，是由一个意味深长的数据来体现的：在棕榈泉的一期业主中，外籍人士占了10％。

　　因此有人说，面临着各种城市机遇的重庆，需要与之匹配的国际化生活平台，而这一使命，是由棕榈泉引领的。

　　作为一个新兴直辖市，重庆在中国的经济版图上，在近年来越来越凸显其地位。大量世界500强企业和高端商务人群涌入重庆。而在他们前期考察投资可行性时，一个区域的生活配套是重要的考虑要素。

　　于是，在棕榈泉，经常可以看到政府部门、民间商业机构，带领着一批又一批说着英语、法语、日语的外籍嘉宾，来棕榈泉参观。市外经贸委一位负责人在谈到重庆生活配套时称，棕榈泉完全是一个外商俱乐部的重要“据点”。

　　也有一种人，不为公事接洽，也不是棕榈泉的业主，但是会带朋友来棕榈泉造访。就像如果有外地朋友来，重庆人总会说出让人骄傲的山城夜景，两江旖旎风光，棕榈泉也成为让人自豪的一部分。

　　俨然，棕榈泉已经成了一张代言重庆生活的城市名片，一个展示重庆形象的窗口，一个体现重庆生活价值的高端平台。

　　很自然的，与北京棕榈泉一样，重庆棕榈泉成了外籍人士在重庆生活的首选之地。这样的认同来自两个方面：一是棕榈泉在产品设计上的舒适度和包容度；二是棕榈泉文化对自我身份的归属和认同。

　　10%的外籍业主，30%的外地人，60%的本地人。这是棕榈泉的业主构成。

　　对棕榈泉其他业主来说，他们很快就发现，那个“老外”邻居就是杂志上报道过的某个世界500强的经理人；他们在周末PARTY上与一双蓝色眼睛不期而遇；孩子们是最开心的，他们可以随时矫正口语的发音——可能你开始会不习惯，可是慢慢你会乐在其中。

　　这里也成为了各国领事馆，世界500强企业举办活动的场所。从2005年开始，棕榈泉相继举行了数场领事馆活动，国际品牌时装发布会，国际顶级音乐品鉴会等。由于这些活动特殊的属性和内涵，使这些活动既是属于棕榈泉的，也是属于重庆这座城市的。

　　看大势

　　做正确的事

　　今年夏天有太多的坏消息。但是，好消息终于出现了。

　　上周，各大媒体都用重要篇幅刊登了这样一条新闻：重庆的北部新区将成为中国第三区。沉浸于价格之战的房企们也抬起头来，重新审视“大势”下的自我救赎。

　　从来，对大势的判断都是第一位的。

　　观察人士认为，“房地产进入一个非常时期，看清大势显然比销售更重要，行业洗牌已经成为必然趋势，在弱市下的生存以及未来的战略，是对每一个期望成长为"百年企业"的残酷考验”。

　　同样，当我们眼中只有眼前利益时，我们会容易失去未来；眼界开阔，眼光长远，我们才能明确现在所处的位置。

　　在楼市中，你处于什么位置？事实上，我们看到的是什么呢？很多企业不是不能洞悉城市的未来和房地产的大势，而是仅仅将此作为炒作的噱头或阶段性口号——当“悲观论”重挫市场的时候，这批企业首先就慌了阵脚。

　　而有些企业，从一开始就保持了难得的清醒和冷静，知道仅仅看清大势还不够，还要，做正确的事。

　　从这个角度上看，棕榈泉对地产价值的理解，是贯穿于她所提供的生活价值之中的。她所做的正确的事情，在于把握住城市大势后，还为自己找到了一个别人难以超越和替代的点。当别人悠闲时，她刻苦钻研生活；当别人恐惧时，她却在市场前保持着从容。

　　或许接下来我们可以看到，每个人都有自己的擅长，专攻成本控制者，将以价格来竞争；擅长生活价值者，将以不可复制的生活内涵来竞争。

　　当然，能知道自己擅长什么，本身需要悟性。

　　让人嫉妒的“私享家”

　　当一种生活诞生的时候，人们先是新鲜，继而渐渐了解。从亮相以来，棕榈泉的生活就保持着一种神秘的色彩。即使你去问他们的业主，对方也会笑着告诉你，只有在此生活过，才能领悟其妙。

　　这恍若一句禅语。一个拈花微笑的姿势。是的，“像棕榈泉一样生活”，难以用语言穷尽其美，且其一直在不断地丰富和充盈中。   

　　顶级运动会所亮相

　　7月18日，棕榈泉顶级运动会所开放，棕榈泉生活再添迷人细节。就是这样一个小小的配套，我们在现场看到的，却是一个四面透明，湖光山色尽收眼底的所在。再一问，美国最顶级的健身器材“必确PRECOR”来了，还有很多只在专业健身房才有的品牌也来了，仅这一项，投资就逾100万元。

　　你可以带着你钟爱的电影大片来，在挥汗如雨的快意中，享受影像的魅力；如果你想找个专业人士来比划切磋，现场即有国家一级健身教练为你指导。

　　而其空间，可谓奢侈。健身房处于投资逾1亿元的豪华会所内，自然顺带享受了社区最佳景观阳台的光——说到这里，有个细节：会所所处位置的绝佳景观，是打造天价豪宅的绝版地，是可以创造巨额利润的地中之王。但棕榈泉认为，越是珍稀的资源却应该由更多的人来分享。

　　取舍之间，棕榈泉再次显示出卓尔不群的开发理念。可以说正是有了这些极具前瞻性的理念，让棕榈泉在产品和文化上，处处领先。

　　国际化生活理想

　　当很多人因惧怕阳光而不敢轻易试水室外游泳池时，棕榈泉已经充分地考虑到。在棕榈泉，业主们可以自由地穿梭于室内室外游泳池之间；如果是冬天，光脚却一点都不会有刺骨的寒冷——因为这是西部唯一采用了地热系统的社区游泳池。

　　一种生活的模式，几乎在来产品设计初期就勾勒出了，细细体验棕榈泉呈现的产品以及回溯她的整个规划流程，我们会发现，在规划设计上，棕榈泉既有着令人钦佩的前瞻性：

　　按常理，棕榈泉项目内的160亩的湖面周围，如果大量修建房屋，轻而易举地可以赚个盆满钵满，而棕榈泉的规划却是出人意料的将棕榈湖及其黄金湖岸线大部分纳入240亩棕榈泉生态公园，并在湖边特意建造湿地，为白鹭等鸟类修建家园。

　　这样，不仅最大限度地保持了原生生态，同时也为将来棕榈泉的业主创造了一个如诗如画的居家美地——值得一提的是，动静分离的规划，让运动与生活，水乳交融又互不干扰。

　　如此取舍，让棕榈泉始终与国际化的生活标准保持着一致。这也不难理解，为什么棕榈泉物业在二手市场上升值近一倍，却难见业主转手；为什么棕榈泉的物业可以只以美元报价，可以报出120平方米，1000美元每月的租金价格。

　　华丽，就在家门口

　　看到这样的场景，不由让人对棕榈泉的业主们心生嫉妒。

　　在棕榈泉会所的门口，我们还留意到一段话：“承接业主家庭宴会，酒会，标准西式鸡尾酒会，池畔烧烤……”同时，会所内提供哈根达斯，纯正蓝山咖啡，全球限量威士忌，高希巴，大卫道夫雪茄等等；试营业期间，业主在此消费，享受6.5折优惠。

　　这又是棕榈泉独有的风景了。因此也有好多业主说，每到周末，总想邀请朋友来自己家举办PARTY，甚至有人想到棕榈泉来举办标准西式婚礼。

　　在这里，常常可看到独坐一隅消磨时光的人。有时也有三两好友对坐，却不事张扬和喧哗。相信再尊贵的客人，走到这里也会情不自禁地变得谦逊和温和。

　　因此有人说，棕榈泉的业主们有两个客厅，一个在自己家里，一个在会所。而他们，因为拥有了棕榈泉的生活，发现世界就放在掌心。

　　本版文/敖玉琴 

　　生活伦理——对业主的尊重

　　解读

　　生活伦理——对业主的尊重

　　可以说，正式建立在“生活价值”上的商业原则，造就了今天高端人群对棕榈泉的认同；他们与棕榈泉一起，成为重庆的符号。

　　这是棕榈泉一直在坚持的——大部分单位座北朝南，不仅避免西晒，同时最大限度利用自然景观，最大程度避免噪音；半地下阳光景观车库，双层架空景观入户大堂等等；同时，1：1以上的车位比、设封闭式生活阳台、指定空调机位、加宽加高的高速电梯等，无不体现着棕榈泉的人文关怀，对业主未来生活的尊重。

　　引起关注的，是日前棕榈泉提出了一系列主题“向生活学习”___作为生活价值的引领者，我们可以认为，棕榈泉的生活内涵又有了新的飞跃和体现。

　　比如，很多社区尤其是高档社区，在购买的时候即默认了业主对地下空间的处理权，以至于有的小区泛滥成灾，对全体业主的公共权益、公共安全形成了严重危害，不少人不堪其苦，纷纷“出逃”，这时才发现，一个挖得乱七八糟的小区，房价大打折扣；但是在棕榈泉，这样的“私自愿望”被严格限制，对这些在国家有关法规和全体业主共同的利益范围之外的“个性需求”，棕榈泉总是坚持站在保护大多数业主利益持续有序提升的立场上，坚决说“不”！

　　敢于有这样的一份坚定与坚持，其实源于棕榈泉对产品品质诸如规划、室内外空间设计等方面充分的信心，也源于其一贯的产品价值观：向全体业主提供和谐有序的生活空间，并以此不断提升物业价值。

　　再比如，在棕榈泉，业主可能被要求不要将衣物晾晒在景观阳台上，因为这个空间的设计是建筑整体景观的一部分；人人各自为政，势必对他们的视野和风景带来瑕疵。

　　在棕榈泉的生活，第一步要学习的竟然是对公共利益的维护，从而在私人习惯上克制。但是，只要一个小小的细节就可以理解棕榈泉的苦心了——试想，如果每个人不克制自我，放纵自由，势必让别人“不自由”。

　　我们见过太多这样的小区，因缺乏人车分流的规划和人性化管理，道路变成了停车场，安闲的散步竟然只能在小区内的“公路”上。而在棕榈泉，严格的人车分流、充分的车位配比，交房3年至今，任何时候，你都绝对看不到一辆车停在路上。丰富的景观步道、中庭与台地花园配置，加上240亩生态公园，人们永远都可以在花香和树荫下，在凉风习习的棕榈湖千米湖上步道，扶着母亲，牵着孩子，慢慢的走，慢慢的聊。有业主说，在公园里散步和在“公路”上散步，一字之差，完全是生活的两个境界。

　　诚然，这是棕榈泉对生活的一次解读。细心的人也可以发现，在对居住文化的引领上，棕榈泉再次开始了翩然领舞。