背 景

　　家住市区某小区五楼的刘女士，多年来与邻居的关系一直不错。但前些日子，邻居的举动让她感到头疼。原来，住在刘女士楼下的张先生把房间重新装修了一番，为增加房间亮度，并让房间更显气派，张先生在装修时竟然敲掉了房屋的部分承重墙。

　　没多久，刘女士发现自家的墙面上出现了一道裂缝，而且呈不断扩大的趋势。情急之下，刘女士找到物业公司，请他们出面解决。物业公司当即派人上门查看，确定刘女士家墙面出现裂缝与楼下张先生擅自敲掉承重墙有关。于是，物业敦促张先生立即将敲掉的承重墙恢复原状。但半个月过去了，张先生却没有任何行动。刘女士再次找到物业公司时，接待人员两手一摊，说：“我们只负责管理物业，没有处罚业主的权利。”

　　邻居装修敲承重墙，居民该怎样维权？

　　律师说法

　　房屋装修属于业主的自主行为，但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　张先生在装修过程中，擅自拆改承重墙，已经影响到刘女士的居住安全。为此，根据我国《物业管理条例》的规定，刘女士一方面可继续要求物业公司依法责令张先生履行维修养护义务，“恢复原状”。另一方面，如果张先生坚持不履行维修养护义务，不恢复原状，经业主大会同意，刘女士也可以要求由物业公司进行维修养护、恢复原状，有关费用则由张先生承担。此外，刘女士还可以直接向法院提起侵权之诉，通过法律途径维护自身的合法权益。