本报讯  缺货多时的天河公园板块，近日随着新盘新货的推出再次受到市场关注。据了解，新产品均价都在向2万元/平方米的高位冲刺。

　　新货价高

　　据悉，国庆期间，天河公园板块新货达400套左右，包括方圆集团全新项目公园一号、骏景花园帝景系“天骏帝景”，华景新城、勤天E品及理想青年荟等楼盘都将推出一批保留单位。

　　新货均价绝大多数都达到了1.7万元/平方米水平。即将在“十一”推出的公园一号，本月8日接受登记，销售人员介绍“开盘均价绝对不会低于1.75万元/平方米，周末周日两天，已有近百名意向买家进场咨询并登记。”同样在接受登记的骏景花园新货，户型和装修均有升级，销售均价预计也在1.7万元/平方米左右，发展商称“不排除会更高一些”。公园附近的勤天E品和理想青年荟两楼盘，都属于小复式产品，上周已全面升价，前者升了12%，目前含装修均价达2万元/平方米；后者升了5%，现在毛坯均价达1.8万/平方米。至于仍有货在售的东方新世界“嘉院”HOUSE产品，其均价早已突破2万元/平方米大关。

　　买家心急

　　尽管身价倍增，天河公园板块仍以公园景观赢得了不少买家青睐。在公园一号的临时接待中心，仅仅八九平方米的空间内挤满了咨询者的身影。据记者观察，仅周日上午，每个销售人员的本子上都已经登记有10名左右的意向买家。一位老军人李伯说，要买一套140多平方米的南北向大单位，和儿子住在一起。而一位黄姓女士则表示对这里的户型比较满意，但只有200套货，所以先登记拿了额外9.8折再说。在公园东边的勤天E品销售中心内，同样也坐满了咨询计价的买家，不少买家表示，小复式户型和酒店管理亮点较有吸引力。销售人员介绍，每推出新单位，数天内就能销售完毕。

　　据了解，买家的心急与周边二手楼价不断走高也有关系。该区域合富置业的经纪介绍，目前新盘周边的东逸花园、东方新世界、东晖花园、东方都会广场等楼盘，其二手电梯楼均价已达9000-1.3万元/平方米。“二手楼价可谓每日一价，买家心急买一手是理所当然的。”该经纪说。

　　文/记者 陈玉霞