■拍卖故事

　　姓名：吴女士

　　投资秘笈：罕有大户型盘源要果断把握

　　上月，吴女士大手笔以150万元拍下了暨南花园一套200平方米的顶层电梯楼单位。吴女士说，这是暨南花园很少有的大户型单位，平时几乎没有人会放盘。此次遇上有单位拍卖，家人就决心要买下来，打算进行翻新后，赶在新年前入伙。

　　吴女士为暨南大学的教职工，早年，用家庭积蓄买下了现在所居住的暨南花园两房单位。五年前先生下海从商，赚到第一桶金后，便打算改善一下生活环境。恰好女儿也在附近高校读书，于是大家决定就在暨南花园找一套更大的房子。“我们很熟悉这里的物业，拍卖的这个房子由于面积大、总价高，所以我们几乎没有竞争对手，也就很顺利买下了。原先的两房物业我们也不会转手，以后可以给女儿作为过渡性住房。”现在，吴女士的小单位已经成功放租，新房也开始进入装修设计阶段。

　　合富置业点评：石牌东一带邻近暨南大学，无论生活氛围还是教育氛围都比较好，向来受到众多自住客的欢迎。目前该片区的盘源主要有暨南花园、君紫花园、新陶苑等一些成熟小区，其中，暨南花园既有电梯楼单位亦有楼梯楼单位，为该区较为热求的楼盘之一。吴女士所投得的大户型单位在市场上很少有放盘，而且该物业折合单价为7212元/平方米，略低于市场价，算是比较笋的单位。        整理/陈玉霞